x
Gayrimenkullerinizi doğru konumlandırma, profesyonel pazarlama ve etkin satış stratejileriyle en iyi değerle sonuçlandırıyoruz. Bir gayrimenkulün gerçek değerinde ve doğru sürede satılması, güçlü bir strateji ve profesyonel pazarlama yaklaşımı gerektirir. Proturk Property olarak mülklerinizi yalnızca listelemiyor; doğru hedef kitleye, doğru mesajla ve doğru kanallarla ulaştırıyoruz. Piyasa analizleri doğrultusunda fiyatlandırma stratejisi oluşturuyor, profesyonel fotoğraf ve içerik çalışmalarıyla mülkünüzü en iyi şekilde konumlandırıyoruz. Dijital pazarlama, uluslararası yatırımcı ağı ve güçlü saha organizasyonumuz sayesinde satış sürecini etkin biçimde yönetiyoruz.
Süreç boyunca;
- Doğru fiyatlandırma ve pazar konumlandırması
- Profesyonel tanıtım ve reklam yönetimi
- Nitelikli alıcı eşleştirmesi
- Pazarlık ve sözleşme süreci yönetimi
gibi tüm aşamalarda yanınızda yer alıyoruz.
Amacımız, gayrimenkulünüzü en kısa sürede, en doğru değerle ve güvenli şekilde sonuçlandırmaktır.
Türkiye’de kira getirisi genellikle gayrimenkul değerinin yıllık %3 – %10’u arasında değişir. Bu oran; lokasyon, proje kalitesi ve kiralama modeli (uzun dönem / kısa dönem) gibi faktörlere bağlıdır. Özellikle merkezi ve turistik bölgelerde getiriler daha yüksek olabilir.
Gayrimenkul yatırımıyla vatandaşlık başvurusu yapılmışsa, tapuya en az 3 yıl satılamaz şerhi konulur. Bu süre dolduktan sonra mülkünüzü serbestçe satabilirsiniz. Vatandaşlık kapsamında olmayan alımlarda ise satış için yasal bir bekleme süresi yoktur.
Münferit (hazır) mülklerde genellikle taksit seçeneği bulunmaz. Ancak bazı yeni projelerde geliştirici firmalar ödeme planı sunabilir. Çoğunlukla belirli bir peşinat (%40–50) sonrası kalan tutar 12 ay veya proje süresine yayılan taksitlerle ödenir. Uygun projeler yatırım danışmanlarımız tarafından detaylı şekilde paylaşılır.
Hayır, sonradan Türk vatandaşlığı alan bireyler konut kredisinden faydalanamazlar.
Evet. En az 400.000 ABD doları (veya eşdeğeri döviz / Türk lirası) değerinde bir gayrimenkul satın alarak ve tapuya 3 yıl satılamaz şerhi koydurarak Türk vatandaşlığına başvurabilirsiniz. Süreç resmi prosedürler doğrultusunda yürütülür ve tarafımızca baştan sona yönetilir.
Tüm yasal şartlar tamamlandıktan sonra başvuru işleme alınır. Süreç, resmi yoğunluğa bağlı olarak genellikle 3–6 ay içinde sonuçlanmaktadır.
Profesyonel yönetim hizmetimizle değerlendirebileceğiniz mülkler
