İstanbul / Şişli / Meşrutiyet Mh.

İlan No: 1291069426
İlan Tarihi: 27 Şubat 2026
Kategori: İş Yeri
Durumu: Kiralık Dükkan & Mağaza
m²: 90
Bina Yaşı: 30 üzeri
Bölüm & Oda Sayısı: 1
Isıtma: Yok
Yapının Durumu: İkinci El
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Depozito (TL): 90.000
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Kimden: Emlak Ofisinden

Nişantaşı’nda Kiralık Prestijli Dükkan

Valikonağı Caddesi’ne 4 Bina Mesafede

İstanbul’un en prestijli ve hareketli bölgelerinden Nişantaşı’nda, Valikonağı Caddesi’ne yalnızca 4 bina mesafede konumlanan bu kiralık dükkan, markasını güçlü bir lokasyonda konumlandırmak isteyen işletmeler için önemli bir fırsat sunmaktadır.

Konum ve Çevre Avantajları

Dükkanımız Şişli Meşrutiyet Mahallesi Kodaman Sokak’ta yer almakta olup, Nişantaşı’nın yoğun yaya ve araç trafiğine sahip bölgelerinden birinde bulunmaktadır.

Valikonağı Caddesi’ne olan yakınlığı sayesinde yüksek görünürlük ve müşteri erişimi avantajı sunar.

Çevresinde;

• Lüks butikler
• Seçkin restoran ve kafeler
• Sanat galerileri
• Kurumsal iş merkezleri

bulunmakta olup bölgenin prestijli ticari atmosferini işinize taşımaktadır.

Ayrıca çevrede bulunan eczaneler, marketler, okullar ve sağlık kuruluşları, hem işletme sahipleri hem de müşteriler için günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlamaktadır.

Dükkan Özellikleri

• Net kullanım alanı: 89 m²
• Cephe genişliği: 5 metre
• Tavan yüksekliği: 2.95 metre
• Düz ayak giriş
• İçerisinde WC
• Balkon
• Elektrikli kepenk sistemi

Geniş cephesi ve ferah iç hacmi sayesinde mekan, markanız için güçlü bir vitrin ve görünürlük imkânı sunmaktadır.

Kullanım Potansiyeli

Merkezi konumu ve fonksiyonel planı sayesinde dükkan;

• Tekstil mağazası
• Showroom
• Atölye
• Kuaför & güzellik merkezi
• Muayenehane
• Butik kafe veya restoran

gibi birçok farklı iş kolu için uygun kullanım imkânı sunmaktadır.

Yasal Durum

Taşınmaz kat mülkiyetli, iskanlı ve dükkan tapuludur.
Bu durum, kiralama ve kullanım süreçlerinin güvenli ve sorunsuz şekilde ilerlemesini sağlar.