Teşvikiye Kalıpçı Sokak’ta Satılık 3+1 Daire – Merkezi ve Prestijli Konum

Teşvikiye’nin prestijli Kalıpçı Sokak’ında konumlanan bu merkezi 3+1 daire, hem yaşam hem yatırım açısından dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır.

4 katlı binanın 3. katında yer alan bu ferah daire, katta tek olmasıyla size özel bir yaşam alanı sunar. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde güvenli ve değerli bir yatırım imkanı sağlar.

Binada bulunan asansör ve merkezi ısıtma sistemi, konforlu bir yaşam sunmaktadır. Daire; geniş bir salon ve 3 kullanışlı odadan oluşmakta olup, aile yaşamı için idealdir. Tek banyosu ve yarı açık (Amerikan) mutfağı, modern yaşam standartlarına uygun şekilde tasarlanmıştır.

Dairenin içi yenilenmiş olup, mutfak ve banyo modernize edilmiştir. Klima ve gömme dolap gibi detaylar kullanım konforunu artırmaktadır. Bol doğal ışık alan daire, arka cephede yer alan küçük balkonu ile ferah bir atmosfer sunar.

Yakın zamanda boya badanası yapılmış olan daire, Nisan ayı başı itibarıyla temiz ve taşınmaya hazır şekilde teslim edilecektir. Fotoğraflarda görülen eşyalar kaldırılacaktır. Aidat bedeli yalnızca 1.000 TL olup oldukça avantajlıdır.

Daire Özellikleri

• Konum: Teşvikiye, Kalıpçı Sokak
• Oda Sayısı: 3+1 (1 salon + 3 oda)
• Net Alan: 110 m²
• Brüt Alan: 120 m²
• Kat: 3. kat (ara kat)
• Bina Kat Sayısı: 4
• Banyo: 1
• Mutfak: Yarı açık (Amerikan mutfak)
• Balkon: Mevcut (arka cephe)
• Gömme Dolap: Mevcut
• Klima: Mevcut
• Yenilenen Alanlar: Mutfak ve banyo
• Zemin: Parke
• Isıtma: Merkezi sistem
• Sıcak Su: Şofben
• Cephe: Güney & Kuzey
• Kullanım Durumu: Boş (Nisan başı itibarıyla taşınmaya hazır)
• Boyalı: Evet
• Eşyalı: Hayır
• Tapu Durumu: Kat mülkiyetli

Teşvikiye’de Merkezi Konum

Daire, Teşvikiye’nin en merkezi ve ulaşım olanaklarına yakın noktalarından birinde yer almaktadır. Günlük yaşam için ihtiyaç duyabileceğiniz her şey yürüme mesafesindedir:

• Ulaşım: Metro, otobüs durakları, minibüs ve dolmuş hatlarına kolay erişim; E-5 ve Boğaz köprülerine yakınlık
• Sosyal Olanaklar: AVM’ler, semt pazarları, eczaneler, sağlık merkezleri, hastaneler, okullar ve camiler
• Çevre: Şehir merkezi, parklar, spor salonları, eğlence alanları ve sahile yakın konum

Yatırım ve Yaşam Fırsatı

Kat mülkiyetli tapusu, merkezi konumu ve yenilenmiş iç mekanıyla bu daire hem konforlu bir yaşam alanı hem de değerli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Katta tek olması ve geniş yaşam alanlarıyla aileler için ideal bir seçenektir. Düşük aidat bedeli de önemli bir avantaj sağlar.

Proturk Property olarak bu portföyün pazarlanmasında tek yetkiliyiz.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3409400